軌道西悅南區(qū)及北區(qū)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)采購招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目 軌道西悅南區(qū)及北區(qū)項(xiàng)目 （項(xiàng)目名稱）已由南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)發(fā)改局（項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以2208-450107-04-05-985771、2208-450107-04-05-302374 （批文名稱、文號、項(xiàng)目代碼）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為南寧軌道錦繡中堯房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)咨詢服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

項(xiàng)目名稱：軌道西悅南區(qū)及北區(qū)項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)采購

項(xiàng)目招標(biāo)編號：GXCR2022-G3-030-NN

建設(shè)地點(diǎn)：南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)中堯南路西側(cè)

計(jì)劃總投資：人民幣115800.00萬元

建設(shè)規(guī)模：南區(qū)：本項(xiàng)目地塊凈用地面積23545.93平方米，總建筑面積90196.21平方米，地上建筑面積72868.58平方米，地下車庫面積17327.63平方米；項(xiàng)目包括1#、2#、3#、5#、6#（雙拼）、7#共6棟住宅、S1#一棟商業(yè)，地下車庫、底部局部商鋪及配套用房。住宅樓棟均為高層建筑，共676戶。北區(qū)：本項(xiàng)目地塊凈用地面積19180平方米，總建筑面積73404.73平方米，地上建筑面積58879平方米，地下車庫面積14525.73平方米；項(xiàng)目包括1#、2#、3#、5#、6#共5棟住宅、S1#一棟商業(yè)，M1#一棟門樓，1所6班幼兒園及其地下車庫、底部局部商鋪及配套用房。住宅樓棟均為高層建筑，共515戶。

造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)暫估價(jià)：人民幣325萬元（本項(xiàng)目報(bào)價(jià)方式為下浮系數(shù)報(bào)價(jià)，下浮系數(shù)有效報(bào)價(jià)范圍：30%≤P≤100%）

服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工結(jié)算審計(jì)完成之日止。

質(zhì)量要求：按服務(wù)范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)，保質(zhì)保量按時完成合同約定造價(jià)咨詢服務(wù)事項(xiàng)，并符合中國工程造價(jià)管理協(xié)會頒布的《建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)咨詢規(guī)程》(CECAGC4-2017)要求及國家及地方現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

標(biāo)段劃分：（如有）/

招標(biāo)范圍：軌道西悅南區(qū)及北區(qū)項(xiàng)目從項(xiàng)目啟動至竣工結(jié)算審計(jì)完成之日止的造價(jià)咨詢服務(wù)，包含但不限于如下服務(wù)內(nèi)容：工程預(yù)算編制、工程量清單及招標(biāo)控制價(jià)編制、預(yù)結(jié)算審核、駐場咨詢服務(wù)、簽證及變更審核、結(jié)算審計(jì)配合等工作（具體以招標(biāo)人派發(fā)的工作內(nèi)容為準(zhǔn)）。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含有工程造價(jià)咨詢相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，并在人員、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的最低資格條件：

（1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：須具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的注冊一級造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格且具備工程類高級（含）以上工程師職稱。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的土木建筑工程專業(yè)的注冊一級造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格且具備工程類中級（含）以上工程師職稱1人或具備中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的安裝工程專業(yè)的注冊一級造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格且具備工程類中級（含）以上工程師職稱1人。

（3）其他造價(jià)人員要求：①土木建筑工程專業(yè)造價(jià)人員均須具備注冊二級（含）以上造價(jià)工程師（如尚未獲得證書的，須提供通過考試的合格證明材料）執(zhí)業(yè)資格；②安裝工程專業(yè)造價(jià)人員均須具備注冊二級（含）以上造價(jià)工程師（如尚未獲得證書的，須提供通過考試的合格證明材料）執(zhí)業(yè)資格。

（4）附上近3個月（近3個月是指 2022 年7月至2022年9月）投標(biāo)人為擬投入本項(xiàng)目人員依法繳納社會保險(xiǎn)的證明材料或事業(yè)單位編制證明。

3.3其他要求：1、業(yè)績要求：近 3 年內(nèi)（2019年8月1日至投標(biāo)截止日前）承接過 3 個不同項(xiàng)目類似業(yè)績。（①“類似業(yè)績”指：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程全過程造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)績；②“不同項(xiàng)目”指：不同建設(shè)項(xiàng)目；③如為同一建設(shè)項(xiàng)目分標(biāo)段簽訂合同，以建筑面積最大的單項(xiàng)合同業(yè)績作為該項(xiàng)目業(yè)績，其他標(biāo)段業(yè)績無效。）（已完成項(xiàng)目或在建項(xiàng)目以“中標(biāo)通知書或合同文件或有業(yè)主蓋章確認(rèn)的成果文件關(guān)鍵頁或業(yè)主出具的證明材料”為準(zhǔn)）。

3.4本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

2022年10月10日15時00分至至投標(biāo)文件提交的截止時間止（不少于20日），由潛在投標(biāo)人登錄南寧市公共資源交易中心（https://ggzy.nanning.gov.cn/gxnnzbw/）“交易公告”欄內(nèi)查找相關(guān)項(xiàng)目的招標(biāo)公告，并點(diǎn)擊該公告的附件，即可免費(fèi)下載項(xiàng)目的招標(biāo)文件（招標(biāo)文件以附件形式附于招標(biāo)公告下，請自行下載）。潛在投標(biāo)人如需獲取項(xiàng)目有關(guān)技術(shù)文件（如有），請登陸南寧市公共資源交易平臺下載。

5.投標(biāo)文件的提交及不見面開標(biāo)說明

5.1 投標(biāo)文件遞交截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年11月1日北京時間9時30分，遞交地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)玉洞大道33號南寧市民中心南寧市公共資源交易中心開標(biāo)廳（具體詳見9樓電子顯示屏安排）。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

5.3為做好新型冠狀病毒肺炎疫情防控工作，根據(jù)《南寧市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于恢復(fù)非全流程電子招標(biāo)采購項(xiàng)目現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件模式的通知》南機(jī)事函﹝2021﹞71號文規(guī)定，凡進(jìn)入南寧市公共資源統(tǒng)一交易平臺（含各縣區(qū)分支機(jī)構(gòu)）招標(biāo)采購的非全流程電子化（紙質(zhì)標(biāo)）項(xiàng)目，投標(biāo)人（供應(yīng)商）可自行選擇到現(xiàn)場遞交投標(biāo)文件或通過郵寄方式寄送，自行決定是否安排授權(quán)代表（限1人）現(xiàn)場參加項(xiàng)目的開標(biāo)活動，并對投標(biāo)文件作出澄清、說明或補(bǔ)正（如評標(biāo)評審過程中需要）。參會人員須遵守2022年4月1日發(fā)布的《南寧市公共資源交易中心關(guān)于加強(qiáng)新冠肺炎疫情期間會議及開標(biāo)評標(biāo)活動管理的公告（2022年4月1日修訂）》要求(具體內(nèi)容詳

http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/nnggzy/gywm/004002/20220401/cce8cc18-c901-4fc8-aabc-39568f4c9def.html）。

5.4 選擇到現(xiàn)場參加開標(biāo)活動的注意事項(xiàng)：

（1）根據(jù)《南寧市公共資源交易中心關(guān)于加強(qiáng)新冠肺炎疫情期間會議及開標(biāo)評標(biāo)活動管理的公告（2022年4月1日修訂）》文件要求，參加會議及開標(biāo)評標(biāo)活動的各相關(guān)人員進(jìn)入南寧市公共資源交易中心，應(yīng)正確佩戴口罩、查驗(yàn)“四碼”（健康碼、行程碼、疫苗接種記錄、同行密接人員自查）、測量體溫，并持會前、開標(biāo)評標(biāo)活動開始之日前48小時內(nèi)核酸檢測陰性證明（以采樣時間為準(zhǔn)）。上述“參與開標(biāo)評標(biāo)活動的各相關(guān)人員”包括但不限于招標(biāo)人（采購人、出讓人）、招標(biāo)（采購）代理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)人（競買人、競價(jià)人）、外地（南寧市外）評審專家（含招標(biāo)人評審代表）等；會議及開標(biāo)評標(biāo)活動期間全體人員應(yīng)全程佩戴口罩和做好個人健康防護(hù)，間隔距離不得小于1米，會議或開標(biāo)評標(biāo)活動結(jié)束后立即離開現(xiàn)場，不得在大廳、交易場所、辦公及公共區(qū)域逗留。

（2）如因投標(biāo)人授權(quán)代表未按照《南寧市公共資源交易中心關(guān)于加強(qiáng)新冠肺炎疫情期間會議及開標(biāo)評標(biāo)活動管理的公告（2022年4月1日修訂）》文件要求執(zhí)行，造成無法將投標(biāo)文件提交至指定地點(diǎn)，由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

（3）特別提醒：南寧市公共資源交易中心疫情防控要求將視疫情變化和國家、自治區(qū)、南寧市相關(guān)疫情防控要求動態(tài)調(diào)整，請投標(biāo)人自行實(shí)時關(guān)注南寧市公共資源交易中心公布的最新疫情防控要求并遵照執(zhí)行。

5.5選擇郵寄方式寄送投標(biāo)文件的，具體要求如下：

（1）投標(biāo)人須在投標(biāo)截止（開標(biāo)）時間前一個工作日（北京時間18時00分前），將密封包裝好的投標(biāo)文件寄到以下地址：南寧市青秀區(qū)中柬路8號龍光世紀(jì)A座3905室；收件人：黃光和；聯(lián)系電話：0771-6739132。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員簽收到郵寄包裹的時間即為投標(biāo)文件的送達(dá)時間。

（2）為確保疫情防控期間郵寄包裹能及時送達(dá)，投標(biāo)人應(yīng)選擇郵寄運(yùn)送時間有保障的快遞公司寄送投標(biāo)文件，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將在投標(biāo)截止時間（開標(biāo)時間）前一小時（即8時30分）統(tǒng)一將收到的投標(biāo)文件運(yùn)送至南寧市公共資源交易中心，以確保本項(xiàng)目能在截止（開標(biāo)）時間準(zhǔn)時截標(biāo)（開標(biāo)）。投標(biāo)人應(yīng)充分預(yù)留投標(biāo)文件郵寄、送達(dá)所需要的時間。接收郵寄快遞包裹的時間為工作日上午8：00～12：00，下午15：00～18:00。

（3）投標(biāo)人在按照招標(biāo)文件的要求裝訂、密封好投標(biāo)文件后，應(yīng)使用不透明、防水的郵寄袋或箱子再次包裹已密封好的投標(biāo)文件，并在郵寄袋或箱子上粘牢注明項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號、項(xiàng)目開標(biāo)日期、有效的電子郵箱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式（建議寫辦公座機(jī)+手機(jī)號碼）等內(nèi)容的紙質(zhì)表格。如招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到的郵寄包裹未按上述要求進(jìn)行標(biāo)識，造成無法辨別或影響投標(biāo)文件提交至該項(xiàng)目截標(biāo)（開標(biāo)）評審環(huán)節(jié)的，由此產(chǎn)生的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。郵件包裹外包粘貼表格式如下：

（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工作人員在收到投標(biāo)文件的郵寄包裹后，第一時間按照投標(biāo)人在郵寄包裹上所預(yù)留的電子郵箱告知投標(biāo)文件收件情況，請投標(biāo)人務(wù)必確保所預(yù)留的電子郵箱的有效性，并注意查收郵件。       

5.6 不參與現(xiàn)場截標(biāo)（開標(biāo)）的投標(biāo)人關(guān)于澄清、證明的有關(guān)要求：

為便于招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或評標(biāo)委員會在項(xiàng)目評審期間與投標(biāo)人取得聯(lián)系，做好評審過程中對投標(biāo)人有需要澄清、說明或者糾正的，投標(biāo)人務(wù)必做到：

（1）“第六章投標(biāo)文件格式”中“投標(biāo)函”落款處的“電話”務(wù)必填寫法定代表人或委托代理人的電話聯(lián)系方式（建議寫辦公座機(jī)+手機(jī)號碼）。

（2）開標(biāo)當(dāng)天投標(biāo)人的法定代表人或者授權(quán)委托代理人務(wù)必保持電話暢通。如果評審過程中需要投標(biāo)人對投標(biāo)文件有必要作出澄清、說明或者糾正的，評標(biāo)委員會會通知投標(biāo)人的法定代表人或者授權(quán)委托代理人在規(guī)定的時間內(nèi)通過電子郵件、傳真等書面形式提交。投標(biāo)人所提交的澄清、說明或者糾正等材料必須由法定代表人或委托代理人簽字（簽章）并加蓋單位的公章。

（3）如投標(biāo)人未按上述要求提供聯(lián)系方式，致使招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或評標(biāo)委員會在項(xiàng)目評審期間無法與投標(biāo)人取得聯(lián)系的，或因自身原因未能保持電話暢通或未按評標(biāo)委員會要求提交澄清、說明或者糾正的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5.7關(guān)于投標(biāo)人的報(bào)價(jià)（除所有投標(biāo)人現(xiàn)場遞交標(biāo)書外）。

開標(biāo)會現(xiàn)場，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人主持，交易中心工作人員進(jìn)行現(xiàn)場全流程見證，行業(yè)主管部門現(xiàn)場監(jiān)督完成開標(biāo)會工作。選擇郵寄的投標(biāo)人視為對本項(xiàng)目的唱標(biāo)記錄直接確認(rèn)，其簽到時間以投標(biāo)文件送達(dá)時間為準(zhǔn)，簽到表和唱標(biāo)記錄表中將對投標(biāo)人標(biāo)注“郵寄”字樣。本項(xiàng)目開評標(biāo)結(jié)束后，在開評標(biāo)結(jié)果公示中增加唱標(biāo)結(jié)果的公布。

5.8投標(biāo)人應(yīng)對自己的投標(biāo)文件的快遞包封和密封負(fù)責(zé)，如送達(dá)的快遞包裹出現(xiàn)破損導(dǎo)致投標(biāo)文件包封破損的，視為不響應(yīng)招標(biāo)文件的密封要求，做無效投標(biāo)處理。

6. 發(fā)布媒介

本次招標(biāo)公告同時在廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺http://zbtb.gxi.gov.cn:9000/、南寧市公共資源交易中心（https://ggzy.nanning.gov.cn/gxnnzbw/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)https://www.chinabidding.cn/、南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司http://m.neonyl.com/（公告發(fā)布媒介包含但不限于上述媒介）發(fā)布。

7. 交易服務(wù)單位

 南寧市公共資源交易中心

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南寧軌道錦繡中堯房地產(chǎn)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西晨瑞工程咨詢管理有限公司

地址： 南寧市青秀區(qū)南湖街道鳳嶺地址：南寧市青秀區(qū)中柬路8號龍光世紀(jì)

北路111號南寧國際旅游中心1＃樓8層 A座3905室

郵編：530022郵編：530022

聯(lián)系人：黎工聯(lián)系人：黃工

電話： 0771-5522035電話：0771-6739132

傳真： /  傳真：/

電子郵箱： /電子郵箱：gxcrzx@163.com

網(wǎng)址：http://m.neonyl.com/網(wǎng)址：/

2022年10月10日