第一章比選公告

軌道御瓏壹號城2023年廣告服務(wù)單位比選公告

1.比選條件

本比選項目軌道御瓏壹號城2023年廣告服務(wù)單位比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。

2. 項目概況與比選范圍

項目規(guī)模：軌道御瓏壹號城——軌道地產(chǎn)元年首發(fā)作品，軌道人居品質(zhì)標(biāo)桿之作。

位于青秀區(qū)高坡嶺路36號（地鐵1號城佛子嶺站D出口），地處鳳嶺北核心高端住宅區(qū)，城市中央繁華商圈內(nèi)。占地面積約66畝，總建筑面積約26.38萬平方米，打造8棟樓圍合式布局，享1.5萬㎡中庭園林，是軌道地產(chǎn)在1號線上打造的鳳嶺北品質(zhì)標(biāo)桿大宅。

項目地處南寧的政治、經(jīng)濟(jì)、文化經(jīng)濟(jì)重心的青秀區(qū)——鳳嶺北CLD中央高端居住區(qū)。公立小學(xué)、新民中學(xué)、南寧二中、吉祥路小學(xué)、天桃實驗學(xué)校(翠竹校區(qū))等名校環(huán)繞，享受全年齡段一站式教育資源，與地鐵1號線佛子嶺站D出口無縫連接，以[地鐵+高鐵+客運]的多維立體交通攬盡一城繁華，項目率先引入裝配式建筑工藝，將軌道精工對技術(shù)、品質(zhì)、安全等方面的高要求高標(biāo)準(zhǔn)，運用在項目的規(guī)劃設(shè)計中。

項目名稱：軌道御瓏壹號城2023年廣告服務(wù)

上限控制價：不含稅上限控制價總價為人民幣330188.68元。

合同期：七個月。

項目地點：南寧市青秀區(qū)高坡嶺路36號御瓏壹號城營銷中心。

比選范圍：

1.針對軌道地產(chǎn)品牌形象及項目推廣調(diào)性樹立和推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號等新媒體）：結(jié)合軌道地產(chǎn)品牌核心價值/愿景對項目進(jìn)行廣告服務(wù)、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設(shè)計工作；

2.針對市場、競品、目標(biāo)消費群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調(diào)研報告分析、對甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料的分析，具體為：營銷環(huán)境分析、競爭對手分析、競品項目推廣分析、目標(biāo)客戶群分析、本地市場優(yōu)秀推廣案例分享等；

3.項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項目品牌核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務(wù)、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執(zhí)行方案：公關(guān)活動建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現(xiàn)策略及方法，微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作；

4.項目全程跟進(jìn)服務(wù)，具體為：實行個案小組制，項目重大節(jié)點工作小組應(yīng)積極配合甲方工作，做好人員調(diào)班以應(yīng)對工作，做好項目廣告成本預(yù)算及費用監(jiān)控；

5.對本項目及尾盤（翡翠時光/翡翠灣/御水元筑雅居悅居/國旅）傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場包裝、展示系統(tǒng)。

6.（1）每周出品不少于3條小視頻，價值點刷屏不少于5張，項目或營銷活動事件前后宣推文不少于2篇，活動（若有）前后宣刷屏及小視頻不少于2份。（2）每月需出品項目推廣鋪排及思路，推廣市場分析。（3）每季度出品推廣、渠道評估報告、市場競品推廣渠道動態(tài)分享1次，項目季度推廣方案。（4）有具備出品年度項目推廣策略方案及年度市場競品推廣渠道動態(tài)分享的能力。（5）擅長整合平面廣告設(shè)計、影視廣告（直播、長視頻、短視頻等）腳本、拍攝、剪輯、特效等制作以展現(xiàn)項目價值點及推廣能力的服務(wù)公司，具備政企單位、商業(yè)協(xié)會、大額消費品圈層拓客協(xié)調(diào)能力的服務(wù)公司優(yōu)先。（6）可提供商務(wù)整合客戶資源，擅長結(jié)合項目主題活動/熱點話題營銷/興趣群體/商務(wù)協(xié)會/網(wǎng)紅等新媒流量等線上引流、線下導(dǎo)客合作服務(wù)；有主流推廣能力，有獨立整合平臺資源的服務(wù)公司。

3.比選申請人資格要求

3.1 比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）；

3.2 業(yè)績要求：自2020年1月1日至比選申請截止時間前至少承接過1個類似房地產(chǎn)項目（1個類似房地產(chǎn)項目指單項服務(wù)合同金額35萬元/年及以上的廣告服務(wù)項目）。

3.3 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請或者未劃分標(biāo)段的同一比選項目比選申請。

3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲�。�

本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責(zé)任由比選申請人自行承擔(dān)。

6.比選申請截止時間和地點

6.1比選申請文件須密封后于2023年6月20日 9 時30 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座1011招采管理中心；

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。

6.3比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

比選 人：南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司

地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號

郵    編：530022                         

聯(lián) 系 人：馬工             

電    話：：0771-5522695

傳真：

電子郵件：nngddchyfgb@163.com

附件