軌道御璽君臨灣2023年7-12月廣告服務(wù)單位（重）比選公告

1.比選條件

本比選項(xiàng)目軌道御璽君臨灣2023年7-12月廣告服務(wù)單位（重）比選人為南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自有資金。

2. 項(xiàng)目概況與比選范圍

項(xiàng)目規(guī)模：軌道御璽君臨灣——軌道地產(chǎn)打造的是濱江湖居top系封面作品。

項(xiàng)目位于南寧五象新區(qū)核心板塊橋頭堡位置，北面頭排瞰邕江美景，對(duì)望青秀山公園；五象二湖三面環(huán)繞，西、南面沙淥曲濱水而居。三橫四縱立體交通，地鐵4號(hào)線良慶大橋南站A3/C口直駁社區(qū)，軌道御璽君臨灣用地面積約128畝，總建筑面積約39.22萬(wàn)㎡，由17棟品質(zhì)住宅、15000㎡雙首層復(fù)合商業(yè)、自配9班幼兒園和24班小學(xué)。同時(shí)配備南寧首個(gè)百米高空無(wú)邊際泳池及會(huì)所，將成為南寧地標(biāo)建筑。

項(xiàng)目名稱：軌道御璽君臨灣2023年7-12月廣告服務(wù)單位（重）

上限控制價(jià)：含稅上限控制價(jià)8萬(wàn)元/月，即含稅總價(jià)為人民幣48萬(wàn)元。

合同期：6個(gè)月。

項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市良慶區(qū)五象大道與良慶大道交匯處軌道御璽君臨灣營(yíng)銷中心。

比選范圍：

1.針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號(hào)等新媒體）：結(jié)合軌道地產(chǎn)品牌核心價(jià)值/愿景對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行廣告服務(wù)、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作；

2.針對(duì)市場(chǎng)、競(jìng)品、目標(biāo)消費(fèi)群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調(diào)研報(bào)告分析、對(duì)甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料的分析，具體為：營(yíng)銷環(huán)境分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、競(jìng)品項(xiàng)目推廣分析、目標(biāo)客戶群分析、本地市場(chǎng)優(yōu)秀推廣案例分享等；

3.項(xiàng)目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項(xiàng)目品牌核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務(wù)、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執(zhí)行方案：公關(guān)活動(dòng)建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現(xiàn)策略及方法，微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作；

4.項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)，具體為：實(shí)行個(gè)案小組制，項(xiàng)目重大節(jié)點(diǎn)工作小組應(yīng)積極配合甲方工作，做好人員調(diào)班以應(yīng)對(duì)工作，做好項(xiàng)目廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控；

5.對(duì)本項(xiàng)目傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計(jì)，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項(xiàng)目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)包裝、展示系統(tǒng)、戶外廣告、美陳包裝。

6.（1）每周出品不少于3條小視頻，價(jià)值點(diǎn)刷屏不少于10張，項(xiàng)目或營(yíng)銷活動(dòng)事件前后宣推文不少于2篇，活動(dòng)（若有）前后宣刷屏及小視頻不少于2份，活動(dòng)（若有）需安排攝影到現(xiàn)場(chǎng)拍攝活動(dòng)素材（每月不少于4次）。（2）每月需出品項(xiàng)目推廣鋪排及思路，推廣市場(chǎng)分析，月度推廣方案。（3）每季度出品推廣、渠道評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)競(jìng)品推廣渠道動(dòng)態(tài)分享1次，項(xiàng)目季度推廣方案。（4）出品年度項(xiàng)目推廣策略方案及年度市場(chǎng)競(jìng)品推廣渠道動(dòng)態(tài)分享。（5）整合項(xiàng)目平面廣告設(shè)計(jì)、影視廣告（直播、長(zhǎng)視頻、短視頻等）腳本、拍攝、剪輯、特效等制作以展現(xiàn)項(xiàng)目?jī)r(jià)值點(diǎn)（6）提供商務(wù)整合客戶資源，提供項(xiàng)目主題活動(dòng)/熱點(diǎn)話題營(yíng)銷/興趣群體/商務(wù)協(xié)會(huì)/網(wǎng)紅等新媒流量等線上引流、線下導(dǎo)客合作服務(wù)。

3.比選申請(qǐng)人資格要求

3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請(qǐng)，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）；

3.2 業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間前至少承接過1個(gè)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（1個(gè)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)指單項(xiàng)服務(wù)合同金額48萬(wàn)元及以上的廣告服務(wù)項(xiàng)目）（提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時(shí)間、合同服務(wù)項(xiàng)目等內(nèi)容，否則視為無(wú)效證明文件）。

3.3 比選申請(qǐng)人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。

3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

4.資格審查方式

本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲取：

本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的，其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)

6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2023年7月12日 9 時(shí)30 分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。

6.3比選申請(qǐng)文件必須由比選申請(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

比選 人：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011

郵    編：530022                         

聯(lián) 系 人： 黃女士      

電    話：：0771-5522695

傳真：

電子郵件：nngddchyfgb@163.com

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