軌道東樾府2023年8月-2024年7月廣告服務單位比選公告

1.比選條件

本比選項目軌道東樾府2023年8月-2024年7月廣告服務單位比選人為南寧軌道瑞世天和房地產(chǎn)有限公司，比選項目資金來源為企業(yè)自有資金。

2. 項目概況與比選范圍

項目規(guī)模：軌道東樾府——五象新核·地鐵口·都會湖居范本

項目占地約66畝，位于五象中軸——龍崗大道與五象大道交匯處，緊鄰地鐵4號線龍崗站，匯集優(yōu)質(zhì)的教育、商業(yè)、醫(yī)療、生態(tài)等資源。軌道東樾府站在“與城市共生”的高度，提煉現(xiàn)代簡約建筑及園林美學，匠造78-120㎡智慧空間，敬獻五象城心。繁華之上融匯自然，自然之中相逢城心，鐫刻承載自然棲居的城市新篇。

項目名稱：軌道東樾府2023年8月-2024年7月廣告服務單位

上限控制價：含稅上限控制價80000元/月，即含稅總價為人民幣960000元。

合同期：12個月。

項目地點：南寧市邕寧區(qū)五象大道與龍崗大道交匯處軌道東樾府營銷中心。

比選范圍：

1.針對項目進行推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號等新媒體）：結(jié)合軌道地產(chǎn)品牌核心價值/愿景對項目進行廣告服務、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設計工作；

2.針對市場、競品、目標消費群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調(diào)研報告分析、對甲方提供的相關(guān)基礎資料的分析，具體為：營銷環(huán)境分析、競爭對手分析、競品項目推廣分析、目標客戶群分析、本地市場優(yōu)秀推廣案例分享等；

3.項目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項目品牌核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執(zhí)行方案：公關(guān)活動建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現(xiàn)策略及方法，微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作；

4.項目全程跟進服務，具體為：實行個案小組制，項目重大節(jié)點工作小組應積極配合甲方工作，做好人員調(diào)班以應對工作，做好項目廣告成本預算及費用監(jiān)控；

5.對本項目傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設計，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項目VI應用系統(tǒng)、現(xiàn)場包裝、展示系統(tǒng)、戶外廣告、美陳包裝。

6.（1）每周出品不少于3條小視頻，價值點刷屏不少于10張，項目或營銷活動事件前后宣推文不少于2篇，活動（若有）前后宣刷屏及小視頻不少于2份，活動（若有）需安排攝影到現(xiàn)場拍攝活動素材（每月不少于4次）。（2）每月需出品項目推廣鋪排及思路，推廣市場分析，月度推廣方案。（3）每季度出品推廣、渠道評估報告、市場競品推廣渠道動態(tài)分享1次，項目季度推廣方案。（4）出品年度項目推廣策略方案及年度市場競品推廣渠道動態(tài)分享。（5）整合項目平面廣告設計、影視廣告（直播、長視頻、短視頻等）腳本、拍攝、剪輯、特效等制作以展現(xiàn)項目價值點（6）提供商務整合客戶資源，提供項目主題活動/熱點話題營銷/興趣群體/商務協(xié)會/網(wǎng)紅等新媒流量等線上引流、線下導客合作服務。

3.比選申請人資格要求

3.1 比選申請人為中華人民共和國境內(nèi)依法設立的法人或其他組織（若以分公司名義參與比選申請，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）；

3.2 業(yè)績要求：自2019年1月1日至比選申請截止時間前至少承接過1個類似房地產(chǎn)項目業(yè)績（1個類似房地產(chǎn)項目業(yè)績指單項服務合同金額70萬元及以上的廣告服務項目）（提供合同或中標通知書復印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時間、合同服務項目等內(nèi)容，否則視為無效證明文件）。

3.3 比選申請人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請截止時間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴重違約或重大質(zhì)量安全責任事故的情況；

3.4單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段比選申請或者未劃分標段的同一比選項目比選申請。

3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請。

4.資格審查方式

本項目對比選申請人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲取：

本項目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請各比選申請人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com)，采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時關(guān)注比選文件補充通知（補遺）、答疑等相關(guān)項目信息而影響比選申請的，其責任由比選申請人自行承擔。

6.比選申請截止時間和地點

6.1比選申請文件須密封后于2023年8月 9 日 9 時30 分（北京時間）前遞交，遞交地點在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；

6.2逾期送達的或者未送達指定地點或者未按比選文件要求密封的比選申請文件將被拒絕。

6.3比選申請文件必須由比選申請人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團有限責任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com)，采購與招標網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

比選 人：南寧軌道瑞世天和房地產(chǎn)有限公司

地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號南寧國際旅游中心A座10樓1011

郵    編：530022                         

聯(lián) 系 人： 黃女士      

電    話：：0771-5522695

傳真：

電子郵件：nngddchyfgb@163.com

附件：軌道東樾府2023年8月-2024年7月廣告服務單位比選文件及參考資料