翡翠園二區(qū)土地增值稅清算鑒證服務(wù)比選公告

1.比選條件

本比選項(xiàng)目翡翠園二區(qū)土地增值稅清算鑒證服務(wù)比選人為南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司，比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金。

2. 項(xiàng)目概況與比選范圍

建設(shè)地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)民族大道168號(hào)。

項(xiàng)目情況：翡翠園二區(qū)分3個(gè)組團(tuán)，取得1份立項(xiàng)，總收入約58億元。

翡翠園二區(qū)土地增值稅清算服務(wù)內(nèi)容：項(xiàng)目土地增值稅清算鑒證服務(wù)。

項(xiàng)目名稱：翡翠園二區(qū)土地增值稅清算鑒證服務(wù)

上限控制價(jià)：翡翠園二區(qū)土地增值稅清算鑒證服務(wù)不含稅上限控制價(jià)總價(jià)為人民幣 283018.87元，含稅上限控制價(jià)為人民幣300000.00元。

服務(wù)期限：服務(wù)有效期自招標(biāo)人發(fā)出通知開始之日起至取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的翡翠園二區(qū)項(xiàng)目土地增值稅清算鑒證審核結(jié)果文件止。

項(xiàng)目地點(diǎn)：南寧市青秀區(qū)民族大道168號(hào)翡翠園二區(qū)。

比選范圍：

1、按項(xiàng)目所在地的稅局要求完成翡翠園二區(qū)土地增值稅清算申報(bào)表的填列、申報(bào)資料的整理并出具符合規(guī)定的稅務(wù)鑒證報(bào)告；

2、對(duì)于鑒證服務(wù)開展過程中發(fā)現(xiàn)的重大問題與企業(yè)進(jìn)行溝通和交換意見，完成納稅調(diào)整事項(xiàng)匯總工作，按照現(xiàn)行稅收政策規(guī)定，提供不同成本分?jǐn)偡椒ㄏ碌亩愗?fù)測(cè)算結(jié)果；對(duì)稅務(wù)機(jī)關(guān)審核過程中發(fā)現(xiàn)的重大事項(xiàng)負(fù)責(zé)與稅務(wù)機(jī)關(guān)協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取稅負(fù)最優(yōu)的處理方案；

3、協(xié)助企業(yè)將申報(bào)資料呈報(bào)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)和土增稅的納稅申報(bào)，審核過程中隨時(shí)保持與主管稅務(wù)機(jī)關(guān)、公司間的溝通，及時(shí)回復(fù)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出的項(xiàng)目清算相關(guān)問題，及時(shí)提交需補(bǔ)充的資料；

4、取得相關(guān)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的項(xiàng)目清算審核結(jié)果文書；

5、根據(jù)項(xiàng)目情況出具符合相關(guān)法律法規(guī)的稅負(fù)優(yōu)化方案。具體詳見任務(wù)需求書。

3.比選申請(qǐng)人資格要求

3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織（若以分公司名義參與投標(biāo)，必須出具總公司授權(quán)參與的證明）；

3.2本次比選要求比選申請(qǐng)人須具備項(xiàng)目土地增值稅清算鑒證服務(wù)能力及稅務(wù)師事務(wù)所行政登記證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力；具有合法的經(jīng)營資格及獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；公司成立兩年（含）以上且近兩年內(nèi)無重大違法記錄和無不良信用記錄。

3.3比選申請(qǐng)人需在2020年及之后獨(dú)立完成過一個(gè)及以上房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模在10萬平方米以上）土地增值稅清算鑒證服務(wù)工作，不允許分包或請(qǐng)第三方單位代出報(bào)告。

3.4比選申請(qǐng)人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。

3.6本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

4.資格審查方式

本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲�。�

本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。

注：比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的，其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)

6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2023年 8 月 25 日 9 時(shí)30 分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國際旅游中心A座1011招采/法務(wù)管理中心；

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。

6.3比選申請(qǐng)文件必須由比選申請(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com)，采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

比 選 人：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

地    址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)

郵    編：530022                         

聯(lián) 系 人：李工             

電    話：：0771-4735619

傳真：

電子郵件：nngddchyfgb@163.com

附件：翡翠園二區(qū)土地增值稅清算服務(wù)比選文件