發(fā)布時(shí)間：2023/11/8 10:12:41 信息來源：招采/法務(wù)管理中心 黃毅 瀏覽次數(shù)：3814
那黃項(xiàng)目推廣服務(wù)公司比選公告
本比選項(xiàng)目那黃項(xiàng)目推廣服務(wù)公司比選人為南寧軌道盛拓天和房地產(chǎn)有限公司，比選項(xiàng)目資金來源為企業(yè)自有資金。
2. 項(xiàng)目概況與比選范圍
項(xiàng)目規(guī)模：那黃項(xiàng)目總占地面積19.96萬㎡，總建面約90.78萬㎡，位于地鐵4號(hào)線壇澤站站旁，鐵學(xué)商配套齊全，有水系景觀和地鐵口，發(fā)展前景預(yù)期好，定位為五象中心·軌道地產(chǎn)標(biāo)桿力作·全配套學(xué)府大城。以地段價(jià)值為基，以優(yōu)質(zhì)學(xué)府護(hù)航，以優(yōu)勢(shì)產(chǎn)品取勝，打造城市標(biāo)桿人居，成就五象核心的品質(zhì)生活。
項(xiàng)目名稱：那黃項(xiàng)目推廣服務(wù)公司采購(gòu)
上限控制價(jià)：含稅上限控制總價(jià)為人民幣480000元，含稅單價(jià)80000元/月。
合同期：2023年12月-2024年5月。
項(xiàng)目地點(diǎn)：地鐵4號(hào)線壇澤站站旁。
比選范圍：
1.針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推廣（包括但不限于視頻、小程序、公眾號(hào)等新媒體）：結(jié)合軌道地產(chǎn)品牌核心價(jià)值/愿景對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行廣告服務(wù)、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作；
2.針對(duì)市場(chǎng)、競(jìng)品、目標(biāo)消費(fèi)群體的分析研究，包括：二手資料收集、第三方調(diào)研報(bào)告分析、對(duì)甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料的分析，具體為：營(yíng)銷環(huán)境分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、競(jìng)品項(xiàng)目推廣分析、目標(biāo)客戶群分析、本地市場(chǎng)優(yōu)秀推廣案例分享等；
3.項(xiàng)目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案，具體為:項(xiàng)目品牌核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務(wù)、傳播主題、傳播策略；階段性推廣執(zhí)行方案：公關(guān)活動(dòng)建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現(xiàn)策略及方法，微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作；
4.項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù)，具體為：實(shí)行個(gè)案小組制，項(xiàng)目重大節(jié)點(diǎn)工作小組應(yīng)積極配合甲方工作，做好人員調(diào)班以應(yīng)對(duì)工作，做好項(xiàng)目廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控；
5.對(duì)本項(xiàng)目傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計(jì)，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項(xiàng)目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)包裝、展示系統(tǒng)、戶外廣告、美陳包裝。
6.對(duì)尾盤（軌道御瓏壹號(hào)城/翡翠時(shí)光/翡翠灣/御水元筑雅居悅居）傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計(jì)，具體為：大眾傳播、樓盤宣傳用品、項(xiàng)目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)包裝、展示系統(tǒng)。
7.出品數(shù)量要求：
序號(hào) |
分類 |
細(xì)項(xiàng)說明 |
輸出成果 |
單位 |
頻次（包括但不限于） |
成果驗(yàn)收 |
1 |
物料類 |
產(chǎn)品物料設(shè)計(jì) |
包含但不限于價(jià)值折頁(yè)、品牌服務(wù)手冊(cè)等物料設(shè)計(jì) |
套 |
1套/6月 |
按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫及匯報(bào) |
2 |
項(xiàng)目禮品設(shè)計(jì) |
按當(dāng)季度節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行項(xiàng)目主題禮品設(shè)計(jì) |
次 |
1次/3月 |
按禮品設(shè)計(jì)要求完成平面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人審批簽定 |
|
3 |
基礎(chǔ)物料設(shè)計(jì) |
包括但不限于手提袋、檔案袋等基礎(chǔ)物料設(shè)計(jì) |
套 |
1次/年 |
按物料設(shè)計(jì)要求完成平面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人審批簽定 |
|
5 |
活動(dòng)類 |
月度項(xiàng)目活動(dòng)策劃案撰寫 |
每月完成1次月度活動(dòng)建議方案的撰寫及匯報(bào) |
次 |
1次/月 |
按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫及匯報(bào) |
6 |
項(xiàng)目活動(dòng)廣告設(shè)計(jì) |
根據(jù)當(dāng)月定稿活動(dòng)策略，進(jìn)行月度活動(dòng)相關(guān)廣告畫面（包含但不限于主題畫面等）設(shè)計(jì)出品 |
次 |
1次/周 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
|
7 |
營(yíng)銷類 |
促銷主題畫面設(shè)計(jì) |
根據(jù)當(dāng)月促銷節(jié)點(diǎn)主題，完成月度促銷主題畫面設(shè)計(jì) |
次 |
1次/月 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
8 |
有聲海報(bào)設(shè)計(jì) |
根據(jù)月度主畫面，進(jìn)行當(dāng)月有聲海報(bào)設(shè)計(jì)及制作 |
張 |
1張/周 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
|
9 |
素材剪輯視頻 |
根據(jù)月度主題及推廣需求，完成當(dāng)月產(chǎn)品價(jià)值、促銷政策兩類視頻剪輯出品（時(shí)長(zhǎng)20s內(nèi)） |
條 |
1-2條/周(20s內(nèi)) |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成視頻剪輯，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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10 |
素材拍攝次數(shù) |
每季度進(jìn)行一次全項(xiàng)目視頻素材拍攝，包含但不限于項(xiàng)目樣板間、售樓部及周變配套實(shí)景素材等 |
次 |
1次/3月 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成視頻拍攝，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批確認(rèn) |
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11 |
價(jià)值/活動(dòng)軟文撰寫 |
根據(jù)月度主題畫面，進(jìn)行當(dāng)月品牌活動(dòng)軟文撰寫及排版 |
篇 |
1-2篇/周 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成軟文撰寫，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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12 |
平面海報(bào)設(shè)計(jì) |
根據(jù)月度主題畫面，進(jìn)行當(dāng)月平面海報(bào)設(shè)計(jì)，包含但不限于促銷政策類海報(bào)等設(shè)計(jì) |
套 |
1套/周 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
|
13 |
網(wǎng)頁(yè)平臺(tái)畫面設(shè)計(jì) |
根據(jù)月度主題完成當(dāng)月網(wǎng)頁(yè)平臺(tái)廣告畫面設(shè)計(jì)，包括但不限于促銷類畫面設(shè)計(jì) |
次 |
1次/月 |
按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫面設(shè)計(jì)，并通過營(yíng)銷負(fù)責(zé)人微信審批簽定 |
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14 |
市場(chǎng)推廣動(dòng)態(tài)分享 |
每月完成1次月度策略匯報(bào)，策略報(bào)告需包含上一月市場(chǎng)其它友商推廣動(dòng)態(tài)內(nèi)容分享 |
次 |
1次/月 |
按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫及匯報(bào) |
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15 |
節(jié)點(diǎn)策略案(含投放建議) |
完成合作期內(nèi)包括但不限于春節(jié)連市、新年開門紅、龍?zhí)ь^、三月三等節(jié)點(diǎn)促銷策劃案撰寫及匯報(bào) |
次 |
1-2次/月 |
按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫及匯報(bào) |
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16 |
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項(xiàng)目定位報(bào)告 |
項(xiàng)目?jī)r(jià)值體系梳理及搭建；對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定位，輸出項(xiàng)目定位報(bào)告； |
次 |
1次 |
按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫及匯報(bào) |
17 |
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項(xiàng)目故事線報(bào)告 |
故事線創(chuàng)作、產(chǎn)品哲學(xué)；故事線落位、項(xiàng)目?jī)r(jià)值演繹； |
次 |
1次 |
按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫及匯報(bào) |
備注：除上表外，服務(wù)范圍、設(shè)計(jì)及文案出品的數(shù)量，還應(yīng)包括其他甲方要求的項(xiàng)目營(yíng)銷推廣內(nèi)容。
3.比選申請(qǐng)人資格要求
3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織；
3.2 業(yè)績(jī)要求：自2019年1月1日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間前至少承接過1個(gè)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)（1個(gè)類似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)指單項(xiàng)服務(wù)合同金額45萬元及以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告服務(wù)）（提供合同或中標(biāo)通知書復(fù)印件并加蓋公章，須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時(shí)間、合同服務(wù)項(xiàng)目等內(nèi)容，否則視為無效證明文件）。
3.3 比選申請(qǐng)人沒有處于被行政主管部門或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi)，且沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況；
3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。
3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。
4.資格審查方式
本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。
5.比選文件的獲取
5.1比選文件獲取：
本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件，請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）。
注：比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件，或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知（補(bǔ)遺）、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的，其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間和地點(diǎn)
6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2023年11月16日9時(shí)30分（北京時(shí)間）前遞交，遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011招采管理中心；
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。
6.3比選申請(qǐng)文件必須由比選申請(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)代表遞交，否則比選人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com)，采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
比選 人：南寧軌道盛拓天和房地產(chǎn)有限公司
地 址：南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011
郵 編：530022
聯(lián) 系 人： 黃女士
電 話：：0771-5522695
傳真：
電子郵件：nngddchyfgb@163.com
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