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軌道御瀾上城項(xiàng)目2023年12月-2024年5月廣告公司采購(gòu)(重) 比選公告
發(fā)布時(shí)間:2023/12/13 10:50:44  信息來(lái)源:招采/法務(wù)管理中心 黃毅  瀏覽次數(shù):3536

軌道御瀾上城項(xiàng)目2023年12月-2024年5月廣告公司采購(gòu)(重)

比選公告

1.比選條件

本比選項(xiàng)目軌道御瀾上城項(xiàng)目2023年12月-2024年5月廣告公司采購(gòu)(重)比選人為南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司,比選項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自有資金。

2. 項(xiàng)目概況與比選范圍

項(xiàng)目規(guī)模:軌道御瀾上城,位于五象湖CLD居住區(qū),是“軌道+”人居改善型產(chǎn)品“御瀾系”開(kāi)篇之作,項(xiàng)目總建筑面積約51.98萬(wàn)㎡,規(guī)劃31棟住宅樓,總戶(hù)數(shù)2938戶(hù),容積率3.0,綠化率35%,車(chē)位配比1:1.3。由約34萬(wàn)㎡現(xiàn)代風(fēng)格住宅、約4.6萬(wàn)㎡開(kāi)放式商業(yè)、112班幼兒園構(gòu)成,項(xiàng)目坐享一線(xiàn)雙站(2號(hào)線(xiàn)延長(zhǎng)線(xiàn)東風(fēng)路站&玉嶺路站),五象C位潮范社區(qū),為時(shí)代先鋒派敬獻(xiàn)約95-150㎡雙學(xué)府住區(qū),開(kāi)放式街區(qū)、營(yíng)造驚喜社交場(chǎng)景,引領(lǐng)24+2h繽紛生活方式。打造全能軌道TOD潮生活社區(qū)。

項(xiàng)目名稱(chēng):軌道御瀾上城項(xiàng)目2023年12月-2024年5月廣告公司采購(gòu)(重)

上限控制價(jià):含稅上限控制總價(jià)為人民幣300000元,含稅單價(jià)50000元/月

合同期:2023年12月-2024年5月。

項(xiàng)目地點(diǎn):廣西南寧市良慶區(qū)良玉大道58號(hào)。

比選范圍:

1.針對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行推廣(包括但不限于視頻、小程序、公眾號(hào)等新媒體):結(jié)合軌道地產(chǎn)項(xiàng)目核心價(jià)值/愿景對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行廣告服務(wù)、推廣傳播策略、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作;

2.針對(duì)市場(chǎng)、競(jìng)品、目標(biāo)消費(fèi)群體的分析研究,包括:二手資料收集、第三方調(diào)研報(bào)告分析、對(duì)甲方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料的分析,具體為:營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、競(jìng)品項(xiàng)目推廣分析、目標(biāo)客戶(hù)群分析、本地市場(chǎng)優(yōu)秀推廣案例分享等;

3.項(xiàng)目整合傳播的總體策劃思路及階段性具體操作方案,具體為:項(xiàng)目項(xiàng)目核心概念、傳播策略、階段性策略推廣方案、傳播任務(wù)、傳播主題、傳播策略;階段性推廣執(zhí)行方案:公關(guān)活動(dòng)建議方案、媒介組合建議、新聞性廣告方向指引、各種表現(xiàn)策略及方法,微信推廣小視頻創(chuàng)意及制作;

4.項(xiàng)目全程跟進(jìn)服務(wù),具體為:實(shí)行個(gè)案小組制,項(xiàng)目重大節(jié)點(diǎn)工作小組應(yīng)積極配合甲方工作,做好人員調(diào)班以應(yīng)對(duì)工作,做好項(xiàng)目廣告成本預(yù)算及費(fèi)用監(jiān)控;

5.對(duì)本項(xiàng)目傳播渠道的創(chuàng)意、撰文與設(shè)計(jì),具體為:大眾傳播、樓盤(pán)宣傳用品、項(xiàng)目VI應(yīng)用系統(tǒng)、現(xiàn)場(chǎng)包裝、展示系統(tǒng)、戶(hù)外廣告、美陳包裝。

6.對(duì)于新媒體抖音、小紅書(shū)今日頭條有運(yùn)營(yíng)推廣經(jīng)驗(yàn),具體為:針對(duì)各社交互動(dòng)類(lèi)新媒體APP視頻的拍攝剪輯團(tuán)隊(duì)與經(jīng)驗(yàn),對(duì)人設(shè)打造文案撰寫(xiě)有成熟運(yùn)營(yíng)操作的體系。

7.對(duì)業(yè)主類(lèi)社群運(yùn)營(yíng)社群策略建設(shè)有成熟成功案例,具體為:業(yè)主線(xiàn)上社群話(huà)題營(yíng)造、社群推廣積分體系運(yùn)營(yíng)方案、打造項(xiàng)目項(xiàng)目、業(yè)主與跨界商家項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資源及經(jīng)驗(yàn)。

8.出品數(shù)量要求

序號(hào)

分類(lèi)

細(xì)項(xiàng)說(shuō)明

輸出成果

單位

頻次(包括但不限于)

成果驗(yàn)收

1

物料類(lèi)

項(xiàng)目樓棟價(jià)值展板等產(chǎn)品物料

包含但不限于價(jià)值折頁(yè)、項(xiàng)目服務(wù)手冊(cè)等物料設(shè)計(jì)

1套/6

按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫(xiě)及匯報(bào)

2

項(xiàng)目線(xiàn)下包裝等宣傳物料

按當(dāng)季度節(jié)點(diǎn)需要進(jìn)行項(xiàng)目主題禮品設(shè)計(jì)

1次/3月

按禮品設(shè)計(jì)要求完成平面設(shè)計(jì),并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人審批簽定

3

包括但不限于戶(hù)型圖、宣傳單頁(yè)、檔案袋、等項(xiàng)目推廣基礎(chǔ)物料

包括但不限于手提袋、檔案袋等基礎(chǔ)物料設(shè)計(jì)

2/年

按物料設(shè)計(jì)要求完成平面設(shè)計(jì),并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人審批簽定

4

項(xiàng)目宣傳戶(hù)外廣告展示

戶(hù)外圍擋廣告

12

按物料設(shè)計(jì)要求完成平面設(shè)計(jì),并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人審批簽定

5

每周主形象延展物料(包含加推、熱銷(xiāo)、活動(dòng)等營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn))

價(jià)值點(diǎn)海報(bào)、分銷(xiāo)海報(bào)、項(xiàng)目延展類(lèi)、促銷(xiāo)海報(bào)。

1月8

按物料設(shè)計(jì)要求完成平面設(shè)計(jì),并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人審批簽定

6

活動(dòng)類(lèi)

月度項(xiàng)目活動(dòng)策劃案撰寫(xiě)

每月完成1次月度活動(dòng)建議方案的撰寫(xiě)及匯報(bào)

1次/月

按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫(xiě)及匯報(bào)

7

項(xiàng)目活動(dòng)廣告設(shè)計(jì)

根據(jù)當(dāng)月定稿活動(dòng)策略,進(jìn)行月度活動(dòng)相關(guān)廣告畫(huà)面(包含但不限于主題畫(huà)面等)設(shè)計(jì)出品

1次/周

按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫(huà)面設(shè)計(jì),并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人微信審批簽定

8

營(yíng)銷(xiāo)類(lèi)

促銷(xiāo)主題畫(huà)面設(shè)計(jì)

根據(jù)當(dāng)月促銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)主題,完成月度促銷(xiāo)主題畫(huà)面設(shè)計(jì)

4/月

按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫(huà)面設(shè)計(jì),并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人微信審批簽定

9

有聲海報(bào)設(shè)計(jì)

根據(jù)月度主畫(huà)面,進(jìn)行當(dāng)月有聲海報(bào)設(shè)計(jì)及制作

3/周

按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫(huà)面設(shè)計(jì),并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人微信審批簽定

10

素材剪輯視頻

根據(jù)月度主題及推廣需求,完成當(dāng)月產(chǎn)品價(jià)值、促銷(xiāo)政策兩類(lèi)視頻剪輯出品(時(shí)長(zhǎng)20s內(nèi))

1-3/周(20s內(nèi))

按既定節(jié)點(diǎn)要求完成視頻剪輯,并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人微信審批簽定

11

素材拍攝次數(shù)

每季度進(jìn)行一次全項(xiàng)目視頻素材拍攝,包含但不限于項(xiàng)目樣板間、售樓部及周變配套實(shí)景素材等

1次/1

按既定節(jié)點(diǎn)要求完成視頻拍攝,并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人微信審批確認(rèn)

12

價(jià)值/活動(dòng)軟文撰寫(xiě)

根據(jù)月度主題畫(huà)面,進(jìn)行當(dāng)月項(xiàng)目活動(dòng)軟文撰寫(xiě)及排版

1-2篇/周

按既定節(jié)點(diǎn)要求完成軟文撰寫(xiě),并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人微信審批簽定

13

平面海報(bào)設(shè)計(jì)

根據(jù)月度主題畫(huà)面,進(jìn)行當(dāng)月平面海報(bào)設(shè)計(jì),包含但不限于促銷(xiāo)政策類(lèi)海報(bào)等設(shè)計(jì)

1套/周

按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫(huà)面設(shè)計(jì),并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人微信審批簽定

14

網(wǎng)頁(yè)平臺(tái)畫(huà)面設(shè)計(jì)

根據(jù)月度主題完成當(dāng)月網(wǎng)頁(yè)平臺(tái)廣告畫(huà)面設(shè)計(jì),包括但不限于促銷(xiāo)類(lèi)畫(huà)面設(shè)計(jì)

4/月

按既定節(jié)點(diǎn)要求完成畫(huà)面設(shè)計(jì),并通過(guò)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人微信審批簽定

15

市場(chǎng)推廣動(dòng)態(tài)分享

每月完成1次月度策略匯報(bào),策略報(bào)告需包含上一月市場(chǎng)其它友商推廣動(dòng)態(tài)內(nèi)容分享

1次/月

按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫(xiě)及匯報(bào)

16

節(jié)點(diǎn)策略案(含投放建議)

完成合作期內(nèi)包括但不限于春節(jié)連市、新年開(kāi)門(mén)紅、龍?zhí)ь^、三月三等節(jié)點(diǎn)促銷(xiāo)策劃案撰寫(xiě)及匯報(bào)

1-2次/月

按既定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成方案撰寫(xiě)及匯報(bào)

 

備注:除上表外,服務(wù)范圍、設(shè)計(jì)及文案出品的數(shù)量,還應(yīng)包括其他甲方要求的項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣內(nèi)容。

3.比選申請(qǐng)人資格要求

3.1 比選申請(qǐng)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或其他組織,公司成立兩年(含)以上(以營(yíng)業(yè)執(zhí)照成立時(shí)間為準(zhǔn))

3.2 業(yè)績(jī)要求:自20191月1日至比選申請(qǐng)截止時(shí)間前至少承接過(guò)1個(gè)類(lèi)似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)1個(gè)類(lèi)似房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)績(jī)指單項(xiàng)服務(wù)合同金額30萬(wàn)元及以上的房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告服務(wù))(提供合同或中標(biāo)通知書(shū)復(fù)印件并加蓋公章,須體現(xiàn)出合同雙方、合同內(nèi)容、合同金額、合同簽訂時(shí)間、合同服務(wù)項(xiàng)目等內(nèi)容,否則視為無(wú)效證明文件)。

3.3 比選申請(qǐng)人沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)或業(yè)主取消比選申請(qǐng)資格的處罰期內(nèi),且沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè),財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài);比選申請(qǐng)截止時(shí)間前3年內(nèi)沒(méi)有騙取中選、嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量安全責(zé)任事故的情況;

3.4單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段比選申請(qǐng)或者未劃分標(biāo)段的同一比選項(xiàng)目比選申請(qǐng)。

3.5 本次比選不接受聯(lián)合體申請(qǐng)。

4.資格審查方式

本項(xiàng)目對(duì)比選申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式,只有資格審查合格的比選申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

5.比選文件的獲取

5.1比選文件獲。

本項(xiàng)目不發(fā)放紙質(zhì)文件,請(qǐng)各比選申請(qǐng)人自行網(wǎng)上下載。下載網(wǎng)址:南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com),采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)。

注:比選申請(qǐng)人如未完整下載相關(guān)文件,或由于未及時(shí)關(guān)注比選文件補(bǔ)充通知(補(bǔ)遺)、答疑等相關(guān)項(xiàng)目信息而影響比選申請(qǐng)的,其責(zé)任由比選申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

6.比選申請(qǐng)截止時(shí)間地點(diǎn)

6.1比選申請(qǐng)文件須密封后于2023年12229時(shí)30(北京時(shí)間)前遞交,遞交地點(diǎn)在廣西南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011招采管理中心;

6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者未按比選文件要求密封的比選申請(qǐng)文件將被拒絕。

6.3比選申請(qǐng)文件必須由比選申請(qǐng)人法定代表人或其授權(quán)代表遞交,否則比選人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司官網(wǎng)(http://m.neonyl.com),采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.com.cn)發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

比選 人:南寧軌道交通集團(tuán)有限責(zé)任公司

   址:南寧市青秀區(qū)鳳嶺北路111號(hào)南寧國(guó)際旅游中心A座10樓1011

   編:530022                         

聯(lián) 人: 黃女士      

   話(huà)::0771-5522695

傳真:

電子郵件:nngddchyfgb@163.com

 

 

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